Maison - 186 m² - 6 pièces à Charny

Découvrez cette charmante maison de 186 m² située au cœur de Charny Orée de Puisaye, un véritable havre de paix pour les familles ou une résidence secondaire idéale. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.

L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et doubles vasques. Un WC séparé avec lave-main complète cet espace. À l'étage, une vaste salle de jeux offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol total est un atout majeur, abritant un garage spacieux, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 978 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent au confort de ce pavillon, tout en profitant du calme de la campagne à proximité des commodités.

Caractéristiques techniques :

- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au fuel
- Surface du terrain : 2 978 m²
- Année de construction : 1948
- Mode de distribution de l'eau : au fuel
- Taxe foncière : 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.