Maison de maîtres - 317 m² - 10 pièces à Charny

Offrez-vous une page d'histoire en Bourgogne avec l'une des plus anciennes maisons de Charny.
Au cœur du village, à deux pas des commodités, venez découvrir cette somptueuse demeure bourgeoise de plus de 300 m².

Édifiée sur un terrain clos de 2 200 m², la maison se compose d'une dizaine de pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée dans le vestibule, vous serez émerveillé par les volumes généreux et la noblesse des matériaux.

Outre les boiseries, les cheminées et les sols en marbre, ce ne sont pas moins de sept chambres qui vous accueillent.
Vous découvrirez également deux salles de bains, un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la véranda, idéale pour des petits-déjeuners baignés de soleil.

La propriété dispose également d'une cave et d'un double garage.

Des travaux d'amélioration et de mise au goût du jour seront à prévoir afin de redonner à ce lieu toute sa splendeur d'antan.

À visiter sans tarder et à aimer sans compter.

Cette annonce référence 317144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013.

Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9260.00 € et 12570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr