Local commercial - 425 m² - 7 pièces à Charnay-lès-Mâcon

Situé en plein cœur de Charnay-lès-Mâcon, commune dynamique et prisée du Mâconnais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Implanté sur une parcelle de 1 129 m² en zone Ua, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement. Il se compose actuellement : D'un appartement, D'un local commercial, Et d'un terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif, ou pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTC Honoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.