Local commercial - 53 m² à Charnay-lès-Mâcon

Situé au sein du Medic Center de Charnay-lès-Mâcon, en face de la Polyclinique / Hôpital, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un pôle santé majeur.
Implanté dans un bâtiment récent de 3 000 m2 sur deux niveaux, dédié aux activités médicales, paramédicales et tertiaires de santé, ce local de 53,20 m2 est parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou médicale.
Il se compose d'une salle d'attente, d'un premier bureau avec point d'eau, d'une seconde grande pièce également équipée d'un point d'eau, ainsi que d'un espace kitchenette avec WC individuel, un élément rare et particulièrement recherché.
Le local profite d'une double exposition, offrant une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, et d'un emplacement privilégié au sein du bâtiment.
L'ensemble est en parfait état et est vendu avec deux places de parking privatives.
Espaces communs de qualité, accès handicapé et ascenseur. Une opportunité rare dans un environnement médical dynamique et recherché !
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 18 lots principaux. Charges de copropriété trimestrielles de 834 euros environ.
Honoraires à charge vendeurs.