Maison de ville - 104 m² - 6 pièces à Charmes

Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Située à Charmes dans un lotissement calme, cette maison individuelle construite en 1965 et rénovée en 2021 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol complet, elle propose des espaces pratiques aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée dessert un grand salon lumineux ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée. L’ensemble est complété par une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu’un bureau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une chaudière au bois. Le sous-sol complet permet de bénéficier de surfaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain entièrement clôturé. Une terrasse permet de profiter des extérieurs et un carport offre un stationnement couvert. Un atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, laissant la possibilité d’un projet futur selon vos besoins. Une maison entretenue et rénovée, offrant à la fois confort actuel et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.