Immeuble - 276 m² à Charleville-Mézières

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir un bel immeuble de caractère, situé sur Charleville Mézières - quartier des Faubourgs. Composé de quatre appartements, un local commercial et trois garages - tous loués, cet immeuble de rapport est à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit : - Au RDC : un appartement de type 4 de 70 m² avec entrée indépendante. Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Cour et annexes couverts. Chauffage gaz Loué 490 euros / mois + 60 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères). - Au 1er étage : un appartement de type 4 de 74 m² Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage gaz Loué 515 euros / mois + 35 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères) - Au 2ème étage : un appartement de type 4 de 74 m² Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage gaz Loué 510 euros / mois + 40 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères) - Au 3ème étage : un appartement de type 4 de 54 m² Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC indépendant. Chauffage gaz Loué 404 euros / mois + 22 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères) - Un local commercial de 168 m² Loué 380 euros / mois - Trois garages loués 35 euros / mois chacun Informations complémentaires : - Revenus annuels locatifs : 28848 euros - Taxe foncière : 5504 euros / an - DV PVC - Cave commune - Assainissement : tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.