Local d'activité / Entrepôt - 118 m² - 1 pièce à Chaponost

À louer, local d'activité de 118 m², entièrement rénové en 2024. Luminosité, volume et fonctionnalité : un espace prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet d'envisager facilement la création d'une mezzanine selon vos besoins.

Atouts du local :
- Grandes ouvertures aluminium double vitrage
- Chauffage individuel
- Bonne isolation thermique et phonique
- Ascenseur desservant les niveaux
- Parking privé
- Parties communes propres et bien entretenues

Environnement : Secteur vivant et bien desservi :
- Transports en commun à 5 minutes à pied
- Commerces, restaurant, médecins à proximité
- Crèches, écoles et collège accessibles rapidement
- Éligible à la fibre optique

Loyer mensuel : 1 125 € HC HT / mois
Charges de 25 HT / mois (Charges de copropriété en régularisation annuelle)
Discussion possible sur les travaux ou aménagements, accompagnement envisageable selon le projet.

Honoraires de location à la charge du preneur : 1 500 €

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds