Maison ancienne - 270 m² - 7 pièces à Chaponnay

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675 000 €
270 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Sérénité Conseil Immobilier vous propose cette grande maison (270m2 habitables) datant de 1830 avec poutres apparentes, pierres saillantes, cheminées en marbre et un extérieur séduisant de plus de 1700 m2 exposé Sud-Ouest (piscine au sel, cuisine d'été, four à pizza, terrasses et jardin) avec de belles dépendances (120m2)

A l'intérieur, des volumes généreux
Au rez de chaussée :
Une entrée avec placards, un séjour imposant (58m2), un beau salon (33m2), une cuisine et sa buanderie (35m2), un bureau ou chambre (17m2) ainsi que des toilettes
A l'étage :
4 grandes chambres (entre 14 et 18m2), 1 dressing (19m2), 1 salle de bain, 1 salle d'eau

Possibilité de :
- division ou d'extension du bâti
- d'aménagement de certaines dépendances

A propos de ce bien :
- Quadrupole exposition
- Chaudière Fuel + cheminée bois + chauffe eau solaire
- Assainissement : tout à l'égout
- Fenêtres doubles vitrages PVC
- Charpentes et toiture en bon état
- Stationnements sur la parcelle
- 3 accès sur le terrain
- Taxe foncière 1700€
- Coûts annuels actuel d'énergie : fuel 1500€, bois 800€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4836.00 € et 6544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 270 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 58 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Chaponnay
675 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM289-SERENITECONSEIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Maison ancienne - 270 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sérénité Conseil Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 836 € à 6 544 €
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