Maison de village - 68 m² - 3 pièces à Chaponnay

Située à proximité immédiate du centre, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain plat de 780 m2 en 2 parcelles, piscinable et facile à aménager.
Développée en longueur, la maison principale propose une surface habitable d'environ 68 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec alcôve, deux chambres, une salle de bains et un wc.
À l'étage, un grenier vient compléter l'espace, offrant des possibilités d'extension ou de rangement.
Dans la continuité de l'habitation, vous trouverez de nombreuses dépendances : une cave, un garage avec mezzanine au-dessus, un abri, une pièce de rangement.
Face à la maison principale, une cour sépare une seconde construction qui vient enrichir l'ensemble, avec au rez-de-chaussée, un atelier et deux pièces de stockage, à l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier.
Les deux bâtiments, disposés face à face, sont chacun mitoyens par le mur arrière.
La partie habitable est chauffée par convecteurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'arrière, un beau terrain plat, calme, offre de nombreuses possibilités.
Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec de multiples options d'aménagement.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de volumes à exploiter.
PRIX DE VENTE 450 000 EUR Honoraires agence inclus - honoraires à charge acquéreur 2.97 % - Prix net vendeur 437 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -