Viager - Maison - 245 m² - 6 pièces à Chaponnay

Mandat no 4390_5495

EXPERT VIAGER, ACI Immobilier vous propose cette vente en VIAGER OCCUPÉ
Nous vous rappelons les points suivants pour la vente en viager:
- En Viager occupé le vendeur (Le MANDANT ou crédirentier) se réserve le droit d'usage et d'habitation du bien jusqu'à la fin de sa vie.
- A la charge du vendeur : entretien intérieur et extérieur des biens.
- A la charge de l'acquéreur (Le débirentier) : Taxes foncières et modalités selon les articles art 605 et 606.
EXCLUSIVITÉ
Située sur la commune de Chaponnay dans un environnement AU CALME et à 5 mn à pieds des commodités du centre village.
Trés bel ensemble comprenant une ferme rénovée (Maison de plain-pied et appartement indépendant à l'étage) situé sur une parcelle de 2700 m2+ une bâtisse pour deux voitures + un bois jolie bois de 8 800 m2 avec une source.
Vente en VIAGER OCCUPÉ sur une tête Homme de 67 ans.
Ce Viager se décompose en 1 lots pour l'ensemble
Avis de valeur vénale : 750 000 EUR Bouquet : 137 500 EUR Rente : 1 325 EUR/mois
La balance Bouquet et rente mensuelle reste à négocier
Toutes les photos sont prises et cadrées afin de préserver l'anonymat de notre client.
Maison de 245.80 m2 dont 100 m2 au rdc et 145.80 m2 à l'étage

Cave de 21 m2
Atelier de 12 m2
Garage de 38 m2
Dépendances de 23 m2

L'ensemble qui constitue ce bien présente un potentiel d'aménagement idéal pour une ou plusieurs familles, idéalement situé sur la commune de CHAPONNAY et en lien direct avec la nature et à l'abris des regrds.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr