Maison - 57 m² - 4 pièces à Champvert

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89 900 €
57 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

une nouveauté de plus en exclusivité pour cette maison située à Champvert dans un quartier calme ! petite commune proche de Decize ou vous trouverez toutes les commodités et à seulement quelques kilomètres de Nevers. Cette maison de 56,54 m², posée sur un terrain clos de 791 m².
cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une véranda , une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour cosy de 23,80 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
- À l'étage: une chambre de 12,30 m².une chambre de 10,50 m², une chambre de 9,90.

Les plus de cette maison :
- Fenêtres en PVC
- Tout à l'égout
- Cave , garage et dépendances
-ballon d'eau chaude neuf
-fibre optique

La taxe foncière s'élève à 483 €, et les diagnostics énergétiques affichent un DPE en F (410) et un GES en C (12)
Ce bien en très bon état ne nécessite aucun travaux, et dès la remise des clés vous n'aurez qu'à prendre possession des lieux pour y vivre paisiblement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ! Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 277 928
RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 57 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Champvert
89 900 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 1 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM939-CASADICI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 57 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CASADICI
Régis Chanlon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
410
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 320 €
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