Longère - 232 m² - 8 pièces à Champtoceaux

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416 000 €

232 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Nichée sur les bords de Loire, au pied de l'ancienne citadelle fortifiée de Champtoceaux, cette authentique bergerie rénovée offre une atmosphère unique mêlant histoire, caractère et confort moderne. D'une superficie généreuse de 235 m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, d'une cuisine conviviale de deux salons chaleur, de 5 chambres spacieuses, et conserve le cachet de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre, et matériaux nobles soigneusement préservés. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour la détente, complété par des préaux couverts offrant des zones ombragées ou abritées pour les repas en extérieur.. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, stationnement, stockage ). La maison est vendue meublée... Atouts : Situation exceptionnelle entre Nantes et Angers, à proximité immédiate de la Loire et des sentiers de randonnée. Lieu plein de charme, authentique et rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
232 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 232 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles de bain
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 50 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Cour
8 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Intérieur
Parking 6 : Intérieur
Parking 7 : Intérieur
Parking 8 : Intérieur
2 Garages

Autres :

Chauffage :

Fioul, Bois
Année de construction :

1900
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1