Appartement - 76 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Champs-sur-Marne, offre trois chambres, un séjour agréable et un espace de travail. Il bénéficie d'un grand balcon/terrasse d'environ 28 à 30 m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée, ainsi que de deux places de parking en enfilade en sous-sol.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : le groupe scolaire Paul Langevin se trouve à environ 200 m, le groupe scolaire Irène et Frédéric Joliot à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Jules Ferry. Les écoles du Nesles et Elementary School Nesle, à environ 500 m, ainsi que Primary School Des Pyramides, Nursery School Hauts Bâtons, Home Loisirs Jules Ferry et School Primary And Nursery, situées entre 500 m et 600 m, complètent une offre scolaire dense aux alentours. Pour les moments de détente, le parc Ô786service est à un peu plus de 300 m. L'appartement est également bien placé pour rejoindre le RER A et le futur Grand Paris.

Caractéristiques techniques

- DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5)
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage
- Charges de copropriétés : 268 euro/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.