Appartement - 113 m² - 5 pièces à Champs-sur-Marne

EXCLUSIVITE KUBIMMO !!! Au coeur d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 113 m², rare par ses volumes, son élégance et son entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison.

Dès l'entrée, le raffinement s'impose. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un vaste salon-séjour inondé de lumière, sublimé par de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 40 m². Un espace extérieur privilégié, intime et généreux, idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute sérénité.

L'espace nuit, pensé pour le confort et la tranquillité, propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon. Une salle de bains aux lignes épurées, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle complètent ce bien aux prestations soignées.

Atout rare et recherché : un accès direct à un garage, offrant de vastes possibilités de stationnement et de rangements, en parfaite continuité avec l'appartement.

Un bien d'exception, conjuguant standing, luminosité et intimité, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié.

Pour une visite, contactez-nous vite au 06.71.45.24.02 !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.