Appartement - 65 m² - 3 pièces à Champs-sur-Marne

Situé à Champs sur Marne, à 12 mn à pied du Rer A et proche des écoles, commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces refait à neuf. En rez- de- chaussée et avec son entrée privative, il s'ouvre sur une terrasse de 15 m² offrant un véritable espace de détente. À l'intérieur, il comprend 1 séjour, 1 cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé et une seconde terrasse de 20 m² accessible par les chambres pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Un box vient compléter ce bien. L'appartement profite d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun (Rer A et futur grand Paris Express), les commerces et l'université Gustave Eiffel. De plus, ses finitions soignées et ses deux terrasses font de celui-ci un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.