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Maison - 64 m² - 3 pièces à Champrepus

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133 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison actuellement louée 590 euros/mois située sur la commune de CHAMPREPUS à 8 Km de VILLEDIEU LES POELES, 20 km de Granville, 21 km de la plage de ST MARTIN DE BREHAL et proche de l'A 84. C'est une jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté et en parfait état. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'espace nuit situé au premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et un WC. Au dessus un grenier est aménageable. Une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. La propriété dispose d'une cour et d'un jardin sur un terrain de 1 200 m² environ, La toiture est récente et la pompe à chaleur est neuve. Ce qui en fait un ensemble idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir. Cette charmante maison est proposée au prix de 133 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE en date du 23/01/2024. Classe énergie : C (143) Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 euros et 783 euros/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10419DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, avec lavabo
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, aménageable
  • Cave de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Aérothermie
  • Style :
    Normande
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Champrepus
133 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
10419DP
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Maison - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DELAMARCHE IMMOBILIER - Hauteville-sur-Mer
DELAMARCHE IMMOBILIER - Hauteville-sur-Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 790 €
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