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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

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170 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située à Champigny-sur-Marne, au coeur du quartier des Quatre Cités, cet appartement refait à neuf de trois pièces occupe le 7ème et dernier étage d'une copropriété des années 1960. À seulement 650 mètres de la gare RER E Les Boulereaux-Champigny, rejoignez Paris-Saint-Lazare en un clin d'oeil tout en profitant de la quiétude d'un environnement résidentiel jalonné de commerces, d'écoles et d'équipements sportifs. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement vers une première chambre, une salle d'eau rafraîchie, des WC indépendants, puis la cuisine séparée. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de rassemblement et communique directement avec la seconde chambre, idéale pour imaginer un cocon nocturne ou un espace créatif. Une cave et un séchoir en sous-sol complètent le confort de vie, offrant des mètres carrés supplémentaires pour vos archives, vélos ou précieuses bouteilles. Grâce à son bâti solide typique des années 1960, ce logement représente une opportunité rare : premier achat sécurisé, pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement locatif pérenne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    228
  • Charges annuelles :
    3 700 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    PROCESS
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
170 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 3 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP10000243
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
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Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
JURIN IMMOBILIER
JURIN IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
262
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
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