• Appartement - 23 m² - 2 pièces
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115 000 €
23 m²
2 pièces

Description :

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Studio de 23 m² situé au 1er étage d’une petite résidence, avenue René Damous à Champigny-sur-Marne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour séparé pouvant faire office de chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Le logement est actuellement loué 730 € hors charges et peut être vendu occupé ou Libre. Les transports sont accessibles à PIED avec les bus à 3-4 minutes, le RER A Champigny–Saint-Maur à environ 14 minutes et le RER E Les Boullereaux–Champigny à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 23 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 120 €
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
115 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1996827
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:54
Appartement - 23 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Filipe Henriques
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
361
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2024
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