Appartement - 65 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Découvrez cet appartement de type F3 en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée de Champigny-sur-Marne. Ce bien, construit en 2016, offre une surface de 65 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est dotée de rangements intégrés, tandis que l'autre propose deux coins nuits distincts, parfaits pour une famille ou des invités. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien.

Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez particulièrement la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une place de parking privative est également incluse, facilitant votre quotidien.

Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : l'arrêt de bus Irène Joliot Curie est à moins de 100 m, la gare RER E Boullereaux Champigny à 700 m, et le groupe scolaire Sainte Thérèse à 800 m. Pour vos moments de loisirs, le square Aristide Briand est accessible en 1 000 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Année de construction : 2016
- Chauffage : Gaz
- DPE : B
- Charges : 270€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1 346€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.