Maison traditionnelle - 130 m² - 4 pièces à Champenoux

En exclusivité - Vous rêvez d'une maison à la campagne, récente, lumineuse et facile à vivre, tout en restant proche de Nancy et de l'axe Nancy-Metz ?

Cette maison contemporaine à ossature bois de 130?m2 habitables, édifiée sur un terrain de 811 m², est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée, l'espace a été pensé pour la vie de tous les jours :
Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec poêle à pellets.
Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour.
Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas d'été et les soirées entre amis ou en famille.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Buanderie.
WC séparés avec lave-mains.
Accès au garage.
À l'étage :
2 spacieuses chambres, avec rangements et dressings.
1 salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
WC séparés avec lave-mains.
Confort moderne et maitrise du budget, la maison cumule plusieurs équipements pensés pour le confort familial et la sobriété énergétique :
Ossature bois : ambiance chaleureuse, bonnes performances thermiques.
Climatisation réversible.
Chauffage au sol.
Poêle à pellets.
Huisseries équipées de moustiquaires.
Ventilation positive hygroréglable pour une meilleure qualité d'air intérieur.
Nombreux rangements.
Extérieurs et stationnement
Jardin et terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie.
Garage fermé et accès à la maison
Carport double.
Abri de jardin pour stockage, bricolage ou rangements saisonniers.
Située à Brin-sur-Seille, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison offre le cadre de vie recherché par de nombreuses familles :
Nature immédiate pour promenades, vélo, activités extérieures.
Commerces et services de proximité dans le village : boulangerie, boucherie, petit Proxi, pharmacie, bar-restaurant, salon de coiffure, maison médicale
À seulement quelques minutes de Nancy et de l'axe Nancy-Metz.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter concrètement dans votre prochain lieu de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Sophie BLAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 979 336 NANCY