Maison - 212 m² - 5 pièces à Champagnier

Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITE / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORS Dans un environnement calme et préservé sur la commune de Champagney, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée conjugue authenticité, caractère et confort contemporain. Dès l’arrivée, le charme opère : une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, un terrain clos d’environ 1000 m² ceinturé par un mur en pierre, et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son séjour cathédrale, baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique qui sublime la vue sur les massifs. Un espace spectaculaire et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’esprit élégant et chaleureux du lieu. Côté nuit, vous découvrirez : _ une vaste suite parentale avec espace nuit, grand dressing et salle de bain privative _ trois autres chambres confortables _ une mezzanine idéale pour un espace bureau Les prestations sont complétées par une grande buanderie et cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs annexes fonctionnelles. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance entièrement rénovée par un architecte, aménagée dans l’esprit d’une chambre d’hôtel, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une propriété pleine de charme et de caractère, où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors créent un cadre de vie rare et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.