Maison - 100 m² - 4 pièces à Champagne-sur-Vingeanne

L'agence immobilière EZARE vous propose cette maison pleine de charme, datant du début du XIXe siècle située à une dizaine de minutes de Mirebeau-sur-Bèze.
Chaque élément ancien a été soigneusement conservé afin de préserver toute l'authenticité des lieux. Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par le rez-de-chaussée, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une chambre mettant en valeur poutres apparentes, pierres naturelles, tomettes et dalles de Bourgogne au sol.

Ce niveau est complété par une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

Un escalier en bois réalisé sur mesure, dans le respect de l'esprit des lieux, vous mènera à l'étage. Vous y découvrirez une mezzanine desservant une grande chambre ainsi qu'un second WC avec lave-mains.

Deux greniers de plus de 20 m² et 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour des projets variés : chambres d'hôtes, résidence secondaire ou maison de vacances familiale.

À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort. À l'avant, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules. Depuis le séjour, vous accéderez à une charmante terrasse couverte. Une grange permet également le stationnement, en complément de l'ancienne écurie comprenant une partie cave. À l'arrière, un vaste jardin clos de murs et joliment arboré complète cet ensemble plein de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Maud COMMARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 885 360