Maison - 100 m² - 6 pièces à Autrey-lès-Gray

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

Maison individuelle neuve – 6 pièces – 4 chambres – Garage accolé – Autrey-lès-Gray (70100)
Pompe à chaleur – Chauffage au sol – Dommages-ouvrage – Frais de notaire réduits

Prix de vente : 225 000 €

À vendre à Autrey-lès-Gray, maison individuelle neuve construite en 2026, de plain-pied, offrant 6 pièces dont 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Cette maison à l'architecture traditionnelle, avec toiture en tuiles, est édifiée sur vide sanitaire et bénéficie de prestations techniques modernes, conformes aux standards actuels.

Description

La maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison

Quatre chambres, idéales pour une famille ou le télétravail

Une salle de bain , WC indépendant ,Un dégagement / couloir , Une buanderie

Un garage accolé, permettant un accès direct à l'habitation

L'agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant des volumes confortables et une circulation fluide.

Prestations techniques

Pompe à chaleur air/eau

Chauffage au sol sur l'ensemble de la partie habitable

Électricité conforme

Menuiseries PVC / aluminium avec volets roulants

Maison neuve, jamais habitée

Garantie décennale

Assurance dommages-ouvrage

Frais de notaire très réduits

Finitions

Les sols (carrelage et parquet flottant dans les chambres) ainsi que la faïence sont à la charge de l'acquéreur, permettant une personnalisation complète selon ses goûts.
Possibilité de réaliser ces prestations en supplément, en lien direct avec le constructeur.
La cuisine équipée reste également à prévoir par l'acquéreur.

Stationnement

Garage accolé

Possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle
Un vrai confort au quotidien et pour recevoir.

Environnement & cadre de vie

La situation de cette maison à Autrey-lès-Gray est particulièrement attractive pour une vie de famille sereine :

Crèche et école primaire à proximité

Espaces verts proches, idéals pour les promenades et activités de plein air

Pharmacie Thomas Bernard Autrey-lès-Gray à quelques minutes

Restaurants et bar à proximité, notamment Le Cheval Blanc

Autrey-lès-Gray (70100), commune de Haute-Saône, offre un cadre de vie paisible et villageois, tout en restant à distance raisonnable de Gray et des principaux axes routiers. Un secteur recherché pour concilier calme, nature et proximité des services.

Les + du bien

Maison neuve sans délai de construction

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Garanties complètes du neuf

Frais de notaire réduits

Finitions personnalisables

Maison individuelle 6 pièces – 4 chambres – Garage accolé – Calme – Campagne – Proche crèche, école primaire, pharmacie et commerces de proximité – Autrey-lès-Gray (70100)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr