Ventes d'immeubles à Champagné-les-Marais et aux alentours

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, implanté au coeur d'un village dynamique du Marais Poitevin, prisé pour sa proximité avec La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes. Composé de deux bâtisses offrant un potentiel d'exploitation de près de 1 150 m², ce bien représente une opportunité rare. Le premier bâtiment, édifi

Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement avec la vente de 50 % des parts sociales d'une SCI, générant un bénéfice annuel de 2 500 ?. Cet immeuble, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Luçon. Il comprend deux espaces distincts et rentables : un local commercial de 60 m², actuellement loué à 800 ? HT par mois

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A deux pas du marché couvert et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale de 251 m2 sur deux niveaux, actuellement louée en local professionnel, bénéficiant d'un double garage (40 m2) avec grenier de trois pièces aménageable; puis une seconde maison de plain pied, d'environ 107m2, à rénover entièrement, disposant d'une piscine intér

Au coeur du CENTRE-VILLE DE LUÇON, ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE de 200 m2. A deux pas des commerces, des services et de la vie locale, venez découvrir cet immeuble de 200 m2 au fort potentiel pour différents projets : résidence principale, activité artisanale avec logement sur place, investissement locatif avec rentabilité immédiate possible ... Idéal investisseur ou projet pro/pe

Vous souhaitez investir , je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de Luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial loué pour 350 euros de 75 m² avec magasin ,dans ce premier local vous avez une cuisine, un WC et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec

Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de ce

Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de ce

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR Aux portes du Marais Poitevin et à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter à Marans (17230), cet immeuble en bord de rivière, divisé en 3 logements de type 3 exposé sud avec parking privé comprenant : - Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 74m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres dont une avec sall

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Situé dans le charmant village de La Taillée, cette ensemble immobilier offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 216 m², cette propriété présente l'opportunité de créer un espace unique et personnalisé avec un terrain au bord de la rivière d'une surface de 1800 m² environ. Le bâtiment est à r

A 5 mn des plages, en plein centre ville, local commercial comprenant : accueil, espace commercial et réserve au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un studio avec chambre (salon), salle d'eau, wc et mezzanine (plusieurs couchages). En extérieur, terrasse. Possibilité de louer 550 euros / mois le local commercial et 400 euros / mois le studio. Opportunité à saisir. D

Nous vous proposons un ensemble immobilier de 3 logements un studio au 1er étage , une maison de ville avec terrasse type F3 au RDC un F3 Ces maisons offrent un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, avec des terrasses pour profiter des extérieurs et un potentiel intéressant pour la location saisonnière. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour organise

COUP DE COEUR !En EXCLUSIVITÉ chez ICOCC, nous vous proposons cette superbe propriété, en plein coeur de Mareuil sur Lay (ville avec tous commerces et écoles), avec un emplacement incroyable. Le bien dispose de vues extraordinaires sur le Lay, l'église, le château et le centre pittoresque sur trois côtés.Vous entrez par un dégagement et accédez à la cuisine de 19m², aménagée et

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Je vous propose cette immeuble de rapport comprenant un commerce de bouche avec une très bonne rentabilité, son loyer actuel mensuel et de 2609 euros et la taxe foncière à la charge du propriétaire , aucun travaux à prévoir rentabilité de 10% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquel

IMMEUBLE DE RAPPORT - EMPLACEMENT IDÉAL À 8 KM DES PLAGES ! Investissez dans un bien d'exception en plein cœur d'un bourg dynamique, à seulement 8 km du littoral ! Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive. ? Ce bien se compose de : ? 5 appartements répartis sur 3 niveaux, alliant confort et espace. Chaque logement, de 2 à 3 cham

A DOMPIERRE SUR MER (10min de LA ROCHELLE), pour investisseurs, ensemble immobilier composé de 2 maisons T2 Ces 2 maisons de plain-pied construites en 2023 sont actuellement louées 1700€/mois Il s'agit de 2 maisons mitoyennes composée chacune : - une pièce de vie avec cuisine équipée, - une chambre - une salle d'eau, - une buanderie / wc Le chauffage est électrique par pompe

Édith DIOUDONNAT SAFTI vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 2 NIVEAUX - DPE D ET E SUR UN ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU T3 - PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES - COMPTEURS INDÉPENDANTS - RENTABILITÉ LOCATIVE - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR. L'immeuble de 1980 est situé dans le centre de Champ Saint Père (85540) au pied des commerces, à 18 minutes de Luçon, 20 minut

En Exclusivité chez SAFTI ! Immeuble Commercial à transformer en Habitation ! Situé dans le centre bourg de Champs Saint Père, avec la proximité des Commerces et écoles à pied, Capacité de 185 m² à exploiter + une cour intérieure. À Rénover entièrement, il comprend au RDC une pièce de 28 m², ancien bar formant une pièce de 45 m² pouvant se transformer en partie en Garage / Buan

Situé à Taugon (17170), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités essentielles, la ville propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles et les investisseurs. Construit en 1996, cet immeuble de 481 m² sur un terrain de 325 m² présente une belle opportunité d'investissement locatif. Comp

Situé à Taugon (17170), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune charmante de Charente-Maritime. Connue pour son authenticité, Taugon bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels pour des balades en plein air. De plus, sa position stratégique

Iad France - Anthony Pain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR – INVESTISSEMENT RENTABLE ! Vous recherchez une opportunité rare alliant rendement immédiat, déficit foncier et fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus ! Immeuble de 8 appartements, dont 5 déjà loués pour une rentabilité immédiate. 3 appartements à finir de rénover pour maximiser votre plus-value. T

Iad France - Anthony Pain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR – INVESTISSEMENT RENTABLE ! Vous recherchez une opportunité rare alliant rendement immédiat, déficit foncier et fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus ! Immeuble de 6 appartements, dont 4 déjà loués pour une rentabilité immédiate. 2 appartements à finir de rénover pour maximiser votre plus-value. T

Immeuble de rapport locatif proche de Fontenay le Comte: comprenant 3 appartements Type 3 allant de 68 à 72 m² et 3 appartements de Type 2 allant de 52 à 55 m² avec cave privative et stationnement aisé sur une place communale. L'immeuble est entièrement loué pour 33285 euros (2024) de loyer annuel. Les travaux de rénovation datent des années 2008 -2009. Les informations sur

Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : Immeuble de rapport – Quartier très prisé de La Genette – La Rochelle Situé dans le quartier recherché de La Genette, au sein d’une rue à sens unique, particulièrement calme, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare à La Rochelle, notamment grâce à la présence d’un garage, très exceptionnel dans ce secteur. L’immeuble es

Iad France - Sandrine Valin vous propose : LA ROCHELLE LA PALLICE - MAISON PRINCIPALE + 5 STUDIOS – Situé dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle, à proximité du pont de l’Île de Ré, des commerces, du marché, des pistes cyclables et des transports, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Description du bien

Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété. Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi q

La Rochelle hypercentre, rare dans ce secteur, immeuble entier à vendre de 143 m2 sur 3 niveaux à seulement à quelques mètres du vieux marché dans une rue refaite récemment et en très bon état général. Il se compose au rez de chaussée d'une salle d'accueil avec bureau individuelle et vestiaire, un WC séparé. Au 1 er étage, un vaste bureau très charmant, une cuisine indépendante

17000– LA ROCHELLE – LA PALLICE OPPORTUNITÉ RARE Zone UM1 – Fort potentiel de valorisation Ensemble immobilier composé de 5 logements loués, offrant une rentabilité immédiate de 5%. Potentiel de développement grâce à une emprise au sol sous-exploitée et un grand jardin permettant une extension ou un nouveau projet. Composition actuelle : 2 studios 1 appartement type 2 2 appar

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : INVESTISSEMENT DE 4 MAISONS LOCATIVES - TOUTES LIBRES D’OCCUPATION - DPE E SUR UN ENSEMBLE DE 3 MAISONS MITOYENNES, ET F POUR LA 4ème - TERRAIN EN SUPPLÉMENT - COMPTEURS INDÉPENDANTS - RENTABILITÉ LOCATIVE - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR Les maisons de pierre rénovées sont situées en lieu-dit, proche du bourg du Champ-Saint-Père et