Maison de village - 120 m² - 5 pièces à Champagne-et-Fontaine

La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, très privatif. L'accès à la rivière est très proche.

La construction de cette maison fut achevée en juin 2025.

la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un WC et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m².

Les prestations incluent :

- Chauffage par le sol via une pompe à chaleur
- Double vitrage
- Fosse septique aux normes de 2025
- Volets électriques

Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil. 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526