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Maison de village - 66 m² - 3 pièces à Champagnac-le-Vieux

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175 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un hameau calme, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et une vue dégagée. Elle est vendue avec plusieurs dépendances et un terrain attenant, idéal pour un projet familial, de loisirs ou d'aménagement.
La maison

Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Étage : deux chambres confortables, salle d'eau avec WC

Confort

Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

Assainissement individuel (fosse septique)

Électricité conforme

Menuiseries PVC double vitrage + volets bois manuels

Four à pain traditionnel sur la propriété

Dépendances

Remise

Ancienne étable (parfait pour rangement ou atelier)

Deuxième remise

Grange à l'étage

Possibilité de réhabiliter une dépendance en maison

Atouts
Maison en pierre exposée plein sud
Nombreuses dépendances à exploiter
Environnement calme et verdoyant
Projet évolutif selon vos envies
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Champagnac-le-Vieux
175 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 652 €
Transaction :
Achat
Référence :
V30000336
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de village - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON AGENCE IMMOBILIÈRE
ROMEUF Theo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 960 €
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