Appartement - 38 m² - 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc

74400 – CHAMONIX CENTRE LE SAVOY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – DOUBLE EXPOSITION – BALCONS – VUE MONT BLANC – GARAGE FERMÉ

Proche des téléskis du Savoy, un appartement lumineux avec double exposition, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix. Vue imprenable sur le massif du Mont Blanc.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce charmant T3 de près de 40 m², au premier étage d'un bâtiment de 12 logements, au sein d'une résidence familiale.

Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes à pied des commerces, transports et départs de randonnées.

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Le bien est composé de la façon suivante :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour avec coin cuisine et accès balcon (10,82 m²)
- Un salon pouvant faire office de couchage d'appoint (10,54 m²)
- Une seconde chambre avec deux lits simples (9,42 m²)
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Deux balcons : un côté salon et un côté cuisine/salle à manger
- Un garage fermé en sous-sol

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique par le sol (base hors gel 14°C)
- Chauffe-eau individuel, changé il y a 3 ans
- Double vitrage
- Façades rénovées en 2024

CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre-ville de Chamonix
- Téléskis du Savoy à 100m
- À 1h de Genève en voiture
- À 1h d'Annecy
- Écoles, commerces, transports et centre médical à proximité

A VOIR SANS TARDER.

Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com

Toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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