Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces à Chambourg-sur-Indre

Maison ancienne de 1850, de 86 m² sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement très calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature.

Elle se compose :
• Une cuisine indépendante,
• Un séjour avec une cheminée/insert
• 3 chambres,
• Une salle d'eau, WC,
• Une chaufferie,
• Une grande véranda,

• Une cave,
• Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire

Tout est à repenser : une partie de la toiture, le mode de chauffage, l'électricité.
Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation comme pour les investisseurs, avec un vrai potentiel de valorisation. Une maison à transformer …. pour un résultat à forte valeur ajoutée.
Une opportunité à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 318245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 428 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr