Local commercial - 277 m² à Chambly

Implantez votre activité au cœur d'un pôle commercial dynamique à Chambly, sur la Zone d'Activités Commerciales « La Porte Sud de l'Oise », un secteur en plein développement dédié aux commerces, restaurants et loisirs.
Ce local commercial d'environ 277 m², situé dans un ensemble récent de 5 bâtiments, est livré clos et couvert, offrant une grande souplesse d'aménagement pour accueillir votre concept.
Situation stratégique entre l'Oise et le Val-d'Oise : à environ 35 km de Paris, 20 km de Cergy, 15 km de Beauvais
Accès rapide aux axes routiers majeurs : A16, N1, N184
Zone bénéficiant d'un important flux de passage et d'une clientèle locale et de chalandise élargie
Chambly se distingue par son dynamisme commercial, sa croissance démographique et son attractivité auprès des enseignes nationales, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 47.090 € HT b/ an Hors charges
Provision pour charges HT/m²/an : 13€ HT/ m²/an
Provision pour fiscalité HT/m²/an : 16€ HT/m²/an
Honoraires de rédaction de bail : 2000€ HT
Indexation : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, dalle béton, mur coupe feu, ...