Appartement - 94 m² - 5 pièces à Chambéry

CHAMBÉRY CENTRE - T4/5 LUMINEUX et TRAVERSANT AVEC BALCONS & VUE DÉGAGÉE

Idéalement situé en plein coeur de Chambéry, dans le secteur recherché de l'Avenue du Comte Vert, découvrez ce bel appartement T4/5 de 93,70 m² en étage élevé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante Nord-Sud. Le séjour spacieux de 26 m² invite à la convivialité et s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée.

Les atouts du bien :
Appartement en excellent état (rénové en 2014)
Vue dégagée et belle exposition
Double séjour lumineux et sans vis à vis
3 chambres confortables avec placards
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia
2 balcons pour profiter de l'extérieur
Cave de 4 m²
Ascenseur
Volets roulants électriques

Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à moins de 2 minutes des commerces, écoles et transports.

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux sans travaux, prêt à vivre.

Possibilité de Garage en sous sol sécurisé avec porte électrifiée en option.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 785 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 067 €/an. Procédure en cours : contentieux huisseries voisins. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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