Appartement - 32 m² - 1 pièce à Chambéry

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous rejoignez les commerces, les écoles et les commodités en moins de 5 minutes, et la gare est accessible en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements.

Au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cloison existante permettant de créer facilement un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous profiterez également d'un balcon spacieux, accessible à la fois depuis la cuisine et la pièce de vie, idéal pour créer un véritable espace extérieur agréable.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en rénovation intérieure, mais le potentiel et la localisation en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, charge commun, gaz, montée ascenseur...) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.949172