Appartement - 74 m² - 3 pièces à Chambéry

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245 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité Corner Immo : Situé en plein centre-ville, au sein de la résidence « Le Colisée », récente et bien entretenue (2005), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et services. Le bien développe une surface habitable bien agencée de 74.34 m², et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30.14 m² comprenant salon et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte de 5.91 m², orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres orientées nord-est, d'une superficie de 10.52 m² et 12,15 m², offrant calme et confort, la chambre de 10.52 m² bénéficiant d'un accès à un balcon d'environ 3 m². Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 2,35 m² viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. Des prestations appréciées : - Cuisine et peintures refaites récemment - Garage en sous-sol sécurisé - Cave Un bien pensé aussi bien pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement que pour un acquéreur préparant son futur lieu de vie en coeur de ville. Ce bien coche de nombreux critères recherchés : emplacement, extérieurs et potentiel. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Copropriété de 135 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.52 euros. Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 30 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud-ouest
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 1.91 m² avec lumiere et prise

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
2nd étage, 5.91
Balcon

Informations complémentaires
Rdc, 3.14
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 15.63 m² en face de l'entrée

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2005
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

135
Charges annuelles :

1 060,52 €
Travaux :

Remplacement du variateur de fréquence, Montant : 2 992 TTC, Installation de détecteurs de présence, 1 488,94 TTC, dans la montée d'escaliers du RDC au 6? étage, 1 168,86 TTC, Mise à jour restreinte du règlement de copropriété, 1 000 TTC
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 580 €