Appartement - 72 m² - 3 pièces à Chambéry

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254 000 €

72 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Exclusivité Corner Immo ? Chambéry, centre historique (Rue Croix d'Or) Au 153 rue Croix d'Or, en plein coeur du centre historique de Chambéry, découvrez ce T3 bis de 72 m², entièrement rénové à neuf en 2025, offrant un agencement particulièrement fonctionnel et de beaux volumes. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un espace de vie confortable et convivial, de deux chambres (dont une avec dressing), d'un espace bureau séparé par une verrière, d'un grand cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité des prestations, les nombreux rangements et le soin apporté à la rénovation. Situé au 3? étage d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, le bien ne nécessite aucun travaux. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2024, un vrai atout pour votre tranquillité. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports et écoles, pour profiter pleinement d'une vie citadine pratique et agréable. Une cave complète ce bien. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif clés en mains. Disponible immédiatement ? à visiter sans tarder. Charges 2024 : 1 070 euros Taxe foncière 2024 : 545 euros Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
Surface au sol : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Pièce de vie de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

1 Dépendance de 1 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : Excellent
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1