Appartement - 65 m² - 3 pièces à Chambéry

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : APPARTEMENT T3 PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR -CHAMBÉRY MÉRANDE – BALCONS & CAVE À la recherche d’un appartement confortable, bien situé et prêt à emménager ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T3 de 65,2 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 60 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement idéal au cOEur du quartier prisé de Mérande à Chambéry. Il est disponible immédiatement ! L'appartement dispose de deux belles chambres de 10,6 m² et 13,8 m². L'appartement est traversant ce qui permet une belle luminosité avec sa double exposition. Salle d'eau rénovée et peintures récentes – un bien en bon état, prêt à accueillir votre décoration. Wc séparé. Cuisine séparée et équipée donnant sur un premier balcon. Salon lumineux avec un second balcon. Grande cave de 5,45 m² – parfait pour vélos, skis, rangements. Stationnement libre au pied de la résidence Charges de copropriété : 634€ / trimestre Chauffage collectif + eau chaude inclus dans les charges Un emplacement stratégique : profitez d’un cadre de vie calme et pratique, avec commerces, écoles, bus, et toutes commodités à pied. Proche du centre-ville tout en étant au calme, ce bien est idéal pour vivre ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.