Appartement - 121 m² - 4 pièces à Chambéry

Chambéry, au 4 rue Claude Martin, proche de la fontaine des Eléphants, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce T4 duplex de 120 m² Carrez (128 m² au sol)

Niveau 1 : entrée et dégagement, WC, cuisine, salle de bains, séjour avec balcon, chambre de 19m²
Niveau 2 : mezzanine, salle de bains avec WC, 2 chambres (12 et 19m²), salle de bains avec WC

Annexes : un cellier sur le palier - un parking privé souterrain

Info copro :
Syndic : cabinet PAUTRAT
Charges de copropriété : environ 3700 €/an avec chauffage électrique au sol et eau froide
taxe foncière 2023 : environ 2500 euros

Les atouts de ce bien : emplacement, volumes, parking, luminosité.

359 000 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 346 435 € hors honoraires); référence : ML 373; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 20 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr