Appartement - 115 m² - 5 pièces à Chambéry

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : Vous rêvez d'un appartement familial sur les magnifiques hauteurs de Bellevue ? Découvrez ce charmant appartement de 115 m² environ, niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue nommée Le Belvédère. Vous serez immédiatement séduit par son agencement spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert d'environ 33 m² environ, abritant une cuisine ouverte et un lumineux séjour. La partie nuit se compose d'un couloir généreusement pourvu de placards, de 4 chambres confortables, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains offrant à la fois espace douche et baignoire. La quiétude et la luminosité caractérisent cet appartement, agrémenté de trois balcons dont l'un, d'une superficie de 15 m² environ, vous offre une vue apaisante sur la verdure. Les vues côté parking depuis le séjour et l'une des chambres, et côté parc depuis les trois autres chambres, ajoutent à l'attrait de ce lieu. Deux caves complètent cet ensemble. Pour ceux qui désirent disposer d'un espace supplémentaire, l'option d'acquérir un garage en sous-sol, moyennant un coût additionnel, est disponible. Bénéficiez du parking privé réservé à la copropriété, ainsi que de son charmant parc arboré. Idéalement situé à 18 minutes à pied du Campus Jacob Bellecombette, et à seulement 14 minutes de la place St Léger, où vous trouverez commerces et restaurants. Les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes de la VRU de Chambéry. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Les visites sont possibles du lundi au dimanche, jours fériés inclus. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238.92 € par mois (soit 2867.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 217 et classe CLIMAT A indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.