Maison - 91 m² - 4 pièces à Chamalières

1465 Immo vous propose cette très belle maison proche du centre de Chamalières.

Récemment rénovée avec goût, cette maison des années 30 a su garder son âme tout en s'offrant une nouvelle jeunesse. Dès les premiers instants, on sent qu'ici, on peut s'y épanouir.

On visite ?

Dès l'entrée, un placard aménagé vous accueille. Une pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur la terrasse : pratique et conviviale.Une salle de bain moderne et un WC indépendant.

a l'étage :Trois belles chambres pleines de charme.Un espace bureau pour télétravailler au calme, ou laisser parler votre créativité.

Au sous-sol / niveau sur rue :

Un sous-sol complet avec buanderie, WC, cave, et un garage permettant de stationner deux véhicules.

Les plus techniques à ne pas négliger :

- Menuiseries en aluminium neuves avec volets roulants motorisés et centralisés

- Chauffage gaz individuel radiateurs

- Terrasse suspendue avec accès à un espace potager

- Rénovation 2023/2024

Cette maison n'attend que vous ! Prenez contact avec moi dès maintenant pour une visite

Prix de vente du bien : 375 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 16 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr 1