• Appartement - 52 m² - 3 pièces
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91 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son authenticité et ses beaux volumes.
Vous découvrirez un vaste plateau de plus de 50 m² au sol, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre. Les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse et un cachet indéniable à l'ensemble.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de plus de 16 m² au sol, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Bien classé énergétiquement, ce bien allie charme, luminosité et confort.Un véritable cocon à visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992628313

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
Synthèse
Appartement à Châlons-en-Champagne
91 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 1 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
80-MARNEO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:00
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marneo
Florence ROUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 955 € à 1 500 €
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