Appartement - 52 m² - 3 pièces à Châlons-en-Champagne

Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son authenticité et ses beaux volumes.
Vous découvrirez un vaste plateau de plus de 50 m² au sol, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre. Les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse et un cachet indéniable à l'ensemble.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de plus de 16 m² au sol, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Bien classé énergétiquement, ce bien allie charme, luminosité et confort.Un véritable cocon à visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992628313