Maison de ville - 101 m² - 6 pièces à Châlons-en-Champagne

favoris
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
  • Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
116 000 €
101 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au cœur du quartier Madagascar, cette maison de ville, habitable de plain pied, très saine, en très bon état général et ayant conservé son charme de l'ancien, est une véritable opportunité. Elle conviendrait aussi bien à un jeune couple, un investisseur à la recherche d'un bien à proposer à la location ou la colocation (la ville de CHÂLONS EN CHAMPAGNE est éligible au dispositif DENORMANDIE), qu'à une activité d'hébergement touristique.

D'une surface totale de 101m2, elle se compose :

Au RDC, accessible par un petit escalier depuis l'entrée, d'un palier distribuant une cuisine aménagée, un salon avec pièce annexe et belle cheminée en
marbre, une salle à manger pouvant faire office de chambre, un WC indépendant.

Au premier niveau, d'un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau.

Au troisième niveau, d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable (15m2 environ exploitable en surface habitable, pour une surface au sol de 22m2).

Très beaux parquets dans toutes les pièces de vie.

Chaudière gaz neuve.

Un sous-sol intégral avec buanderie, chaufferie et un garage complètent ce bien. Diagnostiques et audit énergétique récents sont disponibles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

DPE : F
GES : F
Taxes foncières 2025 : 1 278

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Salle à manger de 11 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 278 €
Synthèse
Maison de ville à Châlons-en-Champagne
116 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 1 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
12931
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 janv. à 23:28
Maison de ville - 101 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MARKET CENTER REIMS
MARKET CENTER REIMS
Jérôme DIOT
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes