Maison - 156 m² - 7 pièces à Chalonnes-sur-Loire

Maison lumineuse de plain-pied avec véranda plein sud et jardin arboré – 30 mn d'Angers

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison située à Chalonnes-sur-Loire, charmante ville ligérienne réputée pour sa qualité de vie, ses paysages classés au patrimoine mondial de l’UNESCO et ses balades le long de la Loire.
Entre nature, vignobles et dynamisme local, Chalonnes offre un cadre de vie recherché à 30 minutes d’Angers, idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.

Dès l’entrée, cette maison de plain-pied de 155 mètres carrés séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour double exposé plein sud, chaleureux grâce à son poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La grande véranda de 27 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur l’extérieur en toute saison.

La maison propose également :
- une cuisine aménagée et équipée spacieuse, s'ouvrant sur la véranda
- 3 belles chambres avec placards,
- un bureau idéal pour le télétravail,
- une salle d’eau rénovée avec double vasque,
- une lingerie pratique,
- un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 957 m² offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les plus :
✔ Pompe à chaleur pour un confort énergétique. DPE C et GES A
✔ Véranda plein sud très lumineuse
✔ Grand garage et carport
✔ Maison indépendante sans vis-à-vis
✔ Proximité gare et commodités

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Chalonnes-sur-Loire.

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