Maison ancienne - 120 m² - 7 pièces à Angers

Chambre meublée en colocation - Maison 7 pièces de 120 m² à Angers

3 chambre meublées sur 6 sont disponible dès maintenant au sein d'une spacieuse maison de 120 m² en colocation. Le bien est situé à Angers, rue Jean Guignard, dans un quartier calme et bien desservi.

Le logement se compose :
D'une cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, etc. D'une chambre privée, entièrement meublée, avec salle de bain et WC individuels, ainsi que d'une petite cour accessible à tous les colocataires

Localisation :
À quelques minutes à pied des transports en commun (tram & bus) ainsi que des commerces, restaurants, et commodités à proximité
Située à 15 min à pied de la place du Ralliement, ainsi que 10 min du Jardin du Mail.

Informations complémentaires :

Bail d'un an renouvelable tacitement
Maison en monopropriété.
Loyer : 440€ dont 50€ de charges (eau, électricité, ordures ménagères, wifi, chauffage)
Dépôt de garantie : 780€
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 221€ dont 60€ pour l'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.