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Maison - 108 m² - 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire

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223 400 €
108 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Située en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne avec vue Loire. Vous serez séduits par ses belles poutres apparentes, ses parquets en bois massif et son ambiance chaleureuse. La maison offre un grand salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec une vue sur la Loire depuis les fenêtres. La cuisine meublée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez de belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et de nombreux espaces de rangement. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou un atelier. A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un exterieur. Les atouts : hyper centre, charme de l'ancien, vue Loire, poêle à granulés, terrasse et grand sous-sol. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail invite à s'y sentir bien. Réf : 36275 Prix FAI : 223 400 euros DPE : E (266 ) GES : B (8) *Honoraires à charges acquéreurs (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : CENTRE VILLE DE CHALONNESANCIEN JOLIMENT RENOVEUN EXTERIEUR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc, complet
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Poêle
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : CORRECT
  • Vue :
    LOIRE
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Chalonnes-sur-Loire
223 400 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
36275
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 940 € à 2 670 €
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