Appartement - 71 m² - 3 pièces à Chalon-sur-Saône

Appartement T3 lumineux de 70,86 m² - 2ème étage avec garage et caves
Je vous propose cet appartement T3 de 70,86 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, au calme d'une impasse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 29,60 m², d'une cuisine indépendante partiellement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement dispose de grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une belle luminosité. Une isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été réalisée en 2024, améliorant le confort et la performance énergétique du bâtiment.
Deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockage.
Vous bénéficiez également d'un garage au pied de la copropriété.
Charges incluant : chauffage, eau froide et eau chaude.
Disponible immédiatement.
DPE en cours d'actualisation suite à l'ITE.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)