Propriété - 362 m² - 10 pièces à Chalon-sur-Saône

Découvrez cette magnifique propriété située à CHALON SUR SAONE, dans le Département de Saône et Loire, en Bourgogne.

Située dans un cadre idyllique, à quelque minutes de Chalon sur Saône, cette propriété riche en histoire accueille une superbe maison de maître et d'une deuxième maison qui viennent se nicher sur un parc de 3700 m2 avec piscine.
Elle a bénéficié d'une belle rénovation venue sublimer ses nombreux atouts de charme et lui apporter tout le confort d'un habitat contemporain.
Entièrement refaite à neuf la maison principale d'une surface de 362 m² habitables répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse traversante dotée d'une belle hauteur sous plafond. Cette entrée dessert une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'une belle cave à vin, une grande buanderie très fonctionnelle et un WC indépendant.
Depuis l'entrée, un magnifique escalier d'époque mène à l'étage supérieur qui distribue quatre chambres très spacieuse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Le dernier étage se compose d'un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et WC.
C'est une propriété haut de gamme avec des très belles prestations. Elle est muni d'un système de climatisation réversible et gainable vous garantissant une consommation réduite et un confort maximale.
Une deuxième maison de 100 m2 composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC vous permettrons de bénéficier d'une opportunité d'investissement locatif ou simplement un endroit d'accueil supplémentaire.
Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel.
Cote extérieur une belle terrasse avec piscine chauffée grâce à son système de pompe à chaleur.
Au niveau du sous-sol une grande cave avec beaucoup de rangements.
Emplacement préservé et sécurisé à proximité des commerces, des écoles de qualité, des médecins et de l'hôpital; tous les services sont accessibles à pied ou en vélo.
Bien RARE et d'EXCEPTION à ne pas manquer!
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.943285