Appartement - 142 m² - 6 pièces à Chalon-sur-Saône

Pietrapolis - Bel appartement 5 pièces de 142 m² en centre-ville de Chalon-sur-Saône

Situé dans une petite copropriété de 9 lots, en plein coeur de Chalon-sur-Saône, ce spacieux appartement de 142 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle, ou un projet mixte (habitation + bureau, investissement locatif, colocation, etc.), il offre une grande flexibilité grâce à sa surface généreuse et sa possibilité de division.

Vous apprécierez ses beaux parquets en chêne, ses cheminées décoratives, ses hautes fenêtres avec double vitrage bois, ainsi que sa double exposition sud et ouest qui offre une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de caractère, avec un seul appartement par palier, garantissant calme et intimité. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements selon vos besoins : espace de travail pour une profession libérale, création de logements indépendants, ou encore optimisation pour un investissement locatif.

Il comprend une grande entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un séjour indépendant avec double exposition, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC séparés, un large couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz.

Ce bien se distingue par ses volumes, sa clarté, son agencement pratique et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Pietrapolis Chalon-sur-Saône au 03 45 51 08 14 ou par mail à : contact-chalon@pietrapolis.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.