• Maison - 156 m² - 7 pièces
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225 000 €
156 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Construite en 2006 sur un terrain clos de 3 080 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.
La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse (donnant sur une terrasse) composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Une salle de jeu attenante au salon, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un espace buanderie/arrière-cuisine aménagé très pratique, avec accès direct sur l'extérieur, complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, WC ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir toute la famille dans un confort optimal.
Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à granulés/bois, d'un chauffage électrique performant, de panneaux solaires récents pour l'autoconsommation, et d'une pergola bioclimatique récente idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, joliment arboré, comprend un verger, des dépendances, un double garage avec porte électrique et prise de recharge pour véhicule électrique, un abri de jardin, un bûcher, un atelier, ainsi qu'un conteneur aménagé en salon d'été pour vos moments de détente.
Le portail électrique assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Cette maison lumineuse et agréable à vivre est une opportunité.
Cette annonce vous est proposée par FOUCHÉ Justin - EI - NoRSAC: 988 008 520, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 156 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Challes
225 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 1 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
2133_Jf27/02
Date de publication :
Hier à 06:24
Maison - 156 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Justin FOUCHÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 790 € à 2 500 €
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