• Maison - 158 m² - 7 pièces
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295 200 €
158 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - En coeur de ville, à proximité immédiate des commodités à pied, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations et d'un terrain à bâtir avec dépendance. La première maison 3 pièces comprend une entrée, un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau/WC. La seconde habitation, sur deux niveaux, offre une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. A l'étage, dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et un grenier. Terrain à bâtir avec dépendance, sous condition d'obtention des formalités d'urbanisme pour division. Opportunité en centre-ville pour projet familial ou investissement. Réf : 10956. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, lino
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, lino
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, parquet
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Salle à manger 1 : Surface de 23 m², rdc, exposition sud, poêle a granulé
    Salon / Séjour 1 : Surface de 25 m², rdc, poêle à granulés
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Rdc, 10.76m²
    Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Dressing
    Informations complémentaires
    1er étage, 7.12 m², accès sde
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 45m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 27 m2 enterre

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 11,93 m2 carrelée
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 38m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    581 €
Synthèse
Maison à Challans
295 200 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 868 €
Transaction :
Achat
Référence :
10956
Date de publication :
Hier à 11:19
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 800 €
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