Maison - 84 m² - 2 pièces à Challans
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179 900 €
Description :
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - CENTRE-VILLE - Idéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux logements d'environ 40 m² chacun, offrant confort et fonctionnalité. Les combles aménageables de 55 m² permettent un potentiel d'évolution intéressant. L'un des logements est actuellement loué 377 euros/mois, assurant une rentabilité immédiate. Garage et terrain privatifs complètent ce bien rare, offrant des espaces optimisés et la possibilité de créer un cadre de vie agréable ou un investissement locatif performant.. Réf : 10873. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02.51.93.36.70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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84 m²Informations complémentairesSurface habitable : 84 m²
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1 Chambre de 13 m²Informations complémentaires1er étage, parquet chêne
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage, baignoire, wc, fenêtre
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, fenêtre, meuble vasque, sèche serviette, wc
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2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet chêne, 2 fenêtres, cheminée marbre
Salon 2 : Surface de 15 m², 1er étage, lino -
CellierInformations complémentairesRdc, 9,38 m2, evac machine, evier
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GrenierInformations complémentaires2nd étage, 55 m2 aménageable
L'extérieur :
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VérandaInformations complémentaires1er étage, 4,60 m2
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GarageInformations complémentairesRdc, 16 m2, porte bois
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :424 €
Synthèse
Maison à Challans
179 900 €
Surface :
84 m²
Prix au m² :
2 142 €
Transaction :
Achat
Référence :
10873
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
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432
kWh/m²/an
119
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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C
D
E
F
G
119
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
23 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 570 €
à 3 520 €
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