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Maison - 84 m² - 2 pièces à Challans

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199 900 €
84 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - CENTRE-VILLE - Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose de deux logements d'environ 40 m² chacun, avec combles aménageables de 55 m² offrant un beau potentiel d'évolution. L'un des logements est actuellement loué 377 euros/mois, parfait pour un investissement locatif. L'ensemble comprend également un garage et un terrain offrant un espace privatif à chaque habitation. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un investisseur. Réf : 10298. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02.51.93.36.70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, parquet chêne
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, baignoire, wc, fenêtre
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, fenêtre, meuble vasque, sèche serviette, wc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet chêne, 2 fenêtres, cheminée marbre
    Salon 2 : Surface de 15 m², 1er étage, lino
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 9,38 m2, evac machine, evier
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, 55 m2 aménageable

L'extérieur :

  • Véranda
    Informations complémentaires
    1er étage, 4,60 m2
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 16 m2, porte bois

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    424 €
Synthèse
Maison à Challans
199 900 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
10298
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 84 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
447
kWh/m²/an
119
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 520 €
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