• Local commercial - 138 m² - 4 pièces
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975 € HT / mois
138 m²
4 pièces

Description :

EXCLUSIVITE DURET

À LOUER - CHALLANS

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 138 m² situé en centre-ville à Challans.

Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur l'axe pénétrant du centre ville à Challans. Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce de détail nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique.

Le bien comprend :

- Un espace showroom
- Un espace tisanerie avec un sanitaire
- Une belle vitrine
- Deux espaces réserve

Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients.

Conditions de location :
Loyer mensuel (pas de TVA) : 830€
Dépôt de garantie : 1660€
Honoraires agence : 2589,60€ HT soit 3107,52€ TTC

Disponible fin mars 2026.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 2 589,60 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 138 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Challans
975 € HT / mois
Surface : 138 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP2717-DURET
Charges :
145 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 660 €
Honoraires :
2 589,60 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/04/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 138 m² - 4 pièces
Agent
Eucleia
Eucleia
Annabelle EVEILLARD
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Localisation :

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 03 mars 2016
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