Local commercial - 384 m² - 3 pièces à Challans
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748 800 €
Description :
Idéal investisseur, situé dans l'hyper centre avec son emplacement prémium. Venez découvrir ce local commercial d'environ 380 m². Bail commercial en cours en date du 16/01/2019 . Loyer annuel HT de 59 057.76 euros N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. *Dont honoraires TTC 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.42 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
384 m²Informations complémentairesSurface habitable : 384 m²
Surface commerciale : 384 m²
Min. : 384 m² -
1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc
-
Réserve de 29 m²Informations complémentairesRdc
-
Surface commerciale de 349 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Alarme
Autres :
-
Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :12
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Charges annuelles :2 400,42 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Local commercial à Challans
748 800 €
Surface :
384 m²
Prix au m² :
1 950 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
C0596L
Rapport-locatif :
7,38 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
4 020 €
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